Семинар для нотариусов НОНП.

Федеральным законом № 338-ФЗ внесены изменения  в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Установлена обязанность нотариуса по направлению в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов в следующих случаях:

-после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации,

-после выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

В указанных случаях нотариус обязан незамедлительно (но не позднее окончания рабочего дня) представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав (при удостоверении договора - в случае, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом).

В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление и документы в электронной форме нотариус обязан представить их в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства (со дня удостоверения договора, либо если такой срок определен сторонами в договоре - не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока).

Одновременно из перечня нотариальных действий исключено представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним как самостоятельное нотариальное действие.

С целью подготовки нотариусов НОНП, помощников нотариусов и работников нотариальных контор к использованию в работе электронных сервисов и программного обеспечения при взаимодействии с органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 января 2019 года в Новгородской областной нотариальной палате прошел семинар на тему «Предоставление в электронной форме документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество».

На семинар были приглашены заместитель руководителя Управления Росреестра по Новгородской области Елена Александровна Шемякина и начальник Новгородского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Новгородской области Ольга Витальевна Земляничкина.

На семинаре были рассмотрены различные варианты сделок с недвижимостью, был продемонстрирован практикум по передаче заявлений в Росреестр на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Состоялся «Круглый стол» с представителями Росреестра по проблемным вопросам, возникающим при направлении заявлений и документов на государственную регистрацию прав и оплате госпошлины.

В результате двухчасовой работы были даны ответы на вопросы нотариусов, требующие разъяснения Росреестра, также были  выработаны совместные позиции.